すすめ!サラリーマン大家 明日に向かって不動産投資!!
全空の競売アパートを、オーバーローンで買いました。       現役サラリーマンの不動産投資日記。
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ともろう

Author:ともろう
ダイヤモンドZAi

現役サラリーマンの
ともろう です。

『ダイヤモンドZAi』
2010年7月号に、
掲載されました!

金無し、土地無し、コネもなし でしたが、オーバーローンで、アパートの大家になりました。

好きな言葉:
レバレッジ、キャッシュフロー、満室、焼肉

詳細プロフィールは
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なぜ今..
こんばんは、ともろう です。

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仙台市の新築プロジェクトは、色々進んでいますが
ビジュアル的に地味なので、報告しませんでした。

次報告する時は、竣工していたら、ご容赦下さい。(笑)

毎度突然ですが、明日から18日まで、タイのバンコク
とカンボジアに行ってきます。

目的は、現地調査と視察、現地日本人の方との密談です。(笑)

先月もバンコクは行ったばかりですが、別な知り合い
方達が行くと言うので、同行させて頂くことにしました。

一人では、行けないので..。

と、言うことで、来週元気に帰ってきたいと思います。



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今日は東京でセミナー
こんにちは、ともろう です。

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今日は夕方から「海外投資セミナー」があるので、参加してきます。

その後懇親会があるため、深夜バスで仙台に帰る予定です。
この方法は、仙台大家の会のみさパパさんから教えて貰いました。

なんと、初深夜バス(長距離バスも初)です!

これまでは、宿泊するものとばかり思っていたのですが
月曜日も午前中から予定が入っているので、この方が
時間もお金も節約出来ます。

来週からは、ちょっと忙しくなって10日から13日まで
タイのバンコクに行って来ます。

不動産や銀行の関係、移住についても、現地で色々と
話を聞く予定です。

タイは初めてで、何か将来のイメージがある訳では
ありませんが、何事も行ってみないと判りませんので
お誘い頂いた機会に、行ってみることにしました。

ブログに書けるようなネタがあれば、書いてみたいと思います。


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貰っちゃうよねー?
こんばんは、ともろう です。

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サラリーマンを卒業したので、昼ご飯を自宅で食べる
ことが多くなりました。

でも、冷蔵庫に何にもないことが、たまにあります。

惣菜などを買って来て、食べようとも思いましたが
近所の大型スーパーに、マクドナルドが出来たため
お金も手間も、そちらがお得だったりします。

でも最近、特に肥満気味の私は、家族から
「マックだけはやめて!」と言われます。

食べても、家に痕跡がなければ、何を食べたのか判らない
のですが、最近2回続けて痕跡が残ってしまいました。

グラス

バリューセットに70円プラスして、Lセットにするともれなく貰えます。

貰っちゃうよねー!?


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テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

突然ですが..
こんばんは、ともろう です。

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突然ですが、先月末でサラリーマンを卒業してしまいましたー。

不動産の規模も大きくなってきたので、今年に入ってから
卒業のタイミングを上司に相談していましたが、会社の決算時期
の関係もあって、先月末となりました。

一気に卒業してしまったので、一日のルーチンがブレブレです!(笑)

今後も、サラリーマン向けにブログを書いていこうと思いますので
タイトルは変えない予定です。

現在はセミリタイヤ状態ですので、大家業以外の事業を模索して
いきたいと思いますので、書ける範囲でブログをアップしたいと
思います。

皆さん、今後ともよろしくお願いします。


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新プロジェクト始動!?
こんばんは、ともろう です。

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大夫更新をサボってしまいましたが、大家業・サラリーマン業
ともに、大忙しです。

山形築古RCは、ほぼリフォームも完了し、テナントの一部と
未リフォームの2戸以外は、満室となりました。( ̄ー ̄)

今月は融資を頂いた銀行さんに、リフォームした領収証関係を
提出しないといけなかったり、

先月決算の法人の領収証を取りまとめて、税理士さんに提出
しないといけなかったり、結構忙しいです。

それに増して、先月融資依頼先に出していた事業計画に
仮審査OKの回答が来たので、急遽本申込みをすることに
なりました。(; ̄Д ̄)

例によって、今回も大リフォーム大会と言うか、何と言うか..
素直に言ってしまうと、新築です..。(。-_-。)

キャラに合わないっすねー..。

まさか新築をやるとは、自分でも全く思っていなかった
のですが、我ながら凄い事業計画が書けてしまったので、
行ってみることにしました。(⌒・⌒)ゞ

本当に毎回のことですが、今回も前回のプロジェクトと同様に
仮OKの融資額は、申込み額の80%止まりです。

よって、今回もカツカツです!

本当に零細企業の社長さんと、同じような感じで
(零細企業の社長さんゴメンなさい)
いっつもギリギリです。

その上、これから本審査ですので、通らなかったら
終~了ってことになります。

なんでキャラ違いな新築なのかは、ブログでは書けない
ような気もしますが、計画が進んだら随時アップしたいと
思います。



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