こんばんは、ともろう です。
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サラリーマン業が配置転換となり、あっと言う間に9月が終了 してしまいました。
ほとんど1ヶ月更新しない間も、見て頂いた皆さん そしてクリック頂いた皆さん、大変ありがとうございました。
頑張って、更新していきたいと思います!
山形築古RCの再生プロジェクトですが 現時点の10月入居予定者も含めて、
◆レジ:18戸/21戸(2戸:未リフォーム) ◆テナント:3戸/5戸
と、なりました。ヾ( ̄∇ ̄)
管理会社さんが、週末の度に内見を4,5件させてくれた お陰で、ファミリータイプ(2LDK、2DK)にも かかわらず、実質2ヶ月強で12戸の成約となりました。
リフォームが始まる前は、管理会社のチーフから
「ともろうさん!入れる方は心配しないで、早く直してね!!」
と、言われていましたが、本当にリフォームが終わった部屋から 決まっていって..。
客付け職人のチーフを始めとした皆さんには、感謝・感謝です。
なので、レジで入居可能な部屋は、あと2DKが1つとなりました。
実は2戸が未リフォームの状態で、もう入居させられる 住居がないんです。(; ̄Д ̄)
なぜリフォームをしないかと言うと、単に予算オーバーを したからです。(⌒・⌒)ゞ
まあー、やってやれなくは無いのですが、今月末で購入以前の 契約者が1戸出るので、もう1戸リフォームが必要ですし 次の資金も貯めたいし..。(笑)
あと、残りの2戸がバス・トイレが一緒の間取りなので 客付けにも苦労しそうで、ちょっとモチベーションが 上がらないのもあります。
電話でチーフに、
ともろう:「あと1つですねー。よろしくお願いします」
と言ったところ、
チーフ:「今月末もう1戸空くでしょー。すぐリフォームお願いします。 同じタイプの部屋は全部決まっちゃったけど、内見用に1戸 鍵は開けておいて下さい。」
と、嬉しいプレッシャーを、掛けられてしまいました。
良くご存知で..、そしてもっともです..。( ̄ー ̄;
うまく段取りして、早めに仕上げられるよう頑張りたいと思います。
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テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー
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