すすめ!サラリーマン大家 明日に向かって不動産投資!!
全空の競売アパートを、オーバーローンで買いました。       現役サラリーマンの不動産投資日記。
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ともろう

Author:ともろう
ダイヤモンドZAi

現役サラリーマンの
ともろう です。

『ダイヤモンドZAi』
2010年7月号に、
掲載されました!

金無し、土地無し、コネもなし でしたが、オーバーローンで、アパートの大家になりました。

好きな言葉:
レバレッジ、キャッシュフロー、満室、焼肉

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確定申告、ほぼ終了
こんばんは、ともろう です。

人気ブログランキング もしかして10位かも!?

サラリーマン大家として、初めての確定申告です。

自分でExcelに、領収書の金額を入力していたのもありますが、
税理士さんに一式を提出してから、1週間程度で完了です!( ̄ー ̄)

サラリーマンで支払った以外の、今年の納税額は、2600円
なりました。

不動産収入に関しては、「青色申告特別控除額」以内でしたので
税額0円でしたが、税理士さんといろいろと相談し、
ネットビジネスでの収入で、2600円の税金を払うことになりました。

今後の銀行借り入れを考えた場合、初年度であっても赤字には
したくなかったので、狙い通りの結果です。( ̄ー+ ̄)

明日、会社の近くで税理士さんと会って、印鑑を押して終了予定です。


昨年度は、図書研修費として40万ほど使いました。

サラリーマン収入だけだったら、考えられない金額です!(; ̄Д ̄)

 ・東京に1泊で、セミナーに行ったり
 ・教材を買ったり
 ・書籍を買ったり


自分では、もっと使った感覚がありましたが、
その額で済んだので、ほっとしています。

自己投資額は、小さいものではありませんでしたが、
その代わりに

 ◆アパートを満室にするスキル
 ◆ブログを書くスキル
 ◆大家仲間のネットワーク
 ◆不動産の収入
 ◆ネットビジネスの収入
 ◆サラリーマン大家として、今後もやっていく自信


などを、得ることが出来たと思います。ヾ( ̄∇ ̄)

1年前の自分とは、全然違う自分になったことは確かです!

今年度も、同じぐらいの自己投資をしながら、悪い頭を
ゴシゴシ磨きたいと思います。

当面、サラリーマン大家、サラリーマン投資家を続ける予定
ですので、ともろう流の『少ない資金で、お金を生み出す仕組み』
づくりに、今後も励みたいと思います。

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