すすめ!サラリーマン大家 明日に向かって不動産投資!!
全空の競売アパートを、オーバーローンで買いました。       現役サラリーマンの不動産投資日記。
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ともろう

Author:ともろう
ダイヤモンドZAi

現役サラリーマンの
ともろう です。

『ダイヤモンドZAi』
2010年7月号に、
掲載されました!

金無し、土地無し、コネもなし でしたが、オーバーローンで、アパートの大家になりました。

好きな言葉:
レバレッジ、キャッシュフロー、満室、焼肉

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分厚い家賃精算書
こんばんは、ともろう です。

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本日、3月分の家賃精算書が届きました。

2月末までの、家賃振込み分が対象となります。

いつもより、かなり分厚い感じです。

2月末に、滞納している入居者さんが、2ヶ月分を払ってくれたので、
家賃精算書が2枚になってました。( ̄ー ̄)


やっとサラリーマン大家になって、丸1年となりますが、
実は満室での家賃を、もらったことがありません。(; ̄Д ̄)

元々、5戸/8戸から始まって、1ヶ月後に7戸/8戸に
したのですが、最後の1戸を埋めたのは、昨年11月です。

12月分から、「やっと満室で家賃が貰える」と思ったのも束の間、
1戸の滞納が、始まってしまいました。(ー_ー;)

今月末にも2ヶ月分を払って、通常の状態に追いつく予定なので、
今度の4月分は、初めて満室家賃となります。( ̄ー+ ̄)


このヨッシャヨッシャの状態をキープしたいのですが、
入居者さん次第ですので、大家の努力の度合いは少ないですね。

今後は、空いたらすぐ入れられる仕組みづくりの構築に向けて
精進する予定です。

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