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すすめ!サラリーマン大家 明日に向かって不動産投資!!
全空の競売アパートを、オーバーローンで買いました。       現役サラリーマンの不動産投資日記。
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ともろう

Author:ともろう
ダイヤモンドZAi

現役サラリーマンの
ともろう です。

『ダイヤモンドZAi』
2010年7月号に、
掲載されました!

金無し、土地無し、コネもなし でしたが、オーバーローンで、アパートの大家になりました。

好きな言葉:
レバレッジ、キャッシュフロー、満室、焼肉

詳細プロフィールは
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入居申し込み者からの入金
こんばんは、ともろう です。

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今日、管理会社のI課長から、入居申込者からの「家賃入金」
の連絡をもらいました。<(; ̄ ・ ̄)=3

いよいよ4月から、満室が確定です!ヾ( ̄∇ ̄)

この時期ですので、

 ・突発の退去   や
 ・入居申し込みのキャンセル


に、神経をピリピリさせておりましたが、一安心です。

「3月分は、フレーレントでもいいです」とI課長には
伝えていましたが、3/27からの入居とのことで、
5日分の日割り家賃も、頂くことになったそうです。

やるなー、I課長!( ̄ー+ ̄)


「もしかしたら..」の気持ちもあって、空室に設置した
テーブルやチャームは、撤去していなかったのですが、
明日、撤去してきたいと思います。

お花

あまり評判の芳しくない「プリザーブドフラワー」ですが、
やっぱりプレゼントしたいと思います。(ー_ー;)

I課長からは、「今後も照明器具は、お願いしたい」との
話しがありましたので、無い部屋は都度準備したいと思います。


さあー、満室にもなったし、次は新たな物件の購入です。

取りあえず、4月になったら、

 ・確定申告の結果   と
 ・満室のレントレール


持って、お付き合いのある銀行を、回ってきたいと思います。

「洗練された大家のオーラ」が出すぎないように、
注意したいと思います。


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