すすめ!サラリーマン大家 明日に向かって不動産投資!!
全空の競売アパートを、オーバーローンで買いました。       現役サラリーマンの不動産投資日記。
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ともろう

Author:ともろう
ダイヤモンドZAi

現役サラリーマンの
ともろう です。

『ダイヤモンドZAi』
2010年7月号に、
掲載されました!

金無し、土地無し、コネもなし でしたが、オーバーローンで、アパートの大家になりました。

好きな言葉:
レバレッジ、キャッシュフロー、満室、焼肉

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火災保険は失敗
こんばんは、ともろう です。

人気ブログランキング 戻ってきてますなー

自分で買った物件の火災保険ですが、正直失敗したようです。

最近、投資家けーちゃんのブログメルマガで、
保険についてのあれこれを、情報配信しています。

けーちゃんは、元大手保険会社の社員の経歴をお持ちですので、
はっきり言って、保険のプロです。ヾ( ̄∇ ̄)


けーちゃんが言っている中で、私の契約での失敗は

 ◆銀行から紹介された、関連会社と保険契約しちゃった
 ◆20年を一括で、支払った


ことです。

なぜしたかと言うと、「銀行の担当者が、喜ぶかなー」と思ったのが
契約した理由です。

後々、銀行に再度融資を申し込んだとき、ちょっとでも
プラスになればと思ったのですが、融資審査には全然関係ない
みたいです。( ̄△ ̄;)

「どこを通しても、保険は同じ」の感覚があったのですが、
確かに、契約の時も「担当が不在でわかりません!」と
言われたりしたのを、思い出しました。(ー_ー;)

別に、有事の際に保険金が支払われない、とは思っていませんが、
スピード感が違うような気がします。

保険料を一括で支払うことは、悪いとは言っていませんでしたが、
20年一括で、60万ぐらい払ったと思いますので、もっと使い道は
ありましたねー。


取りあえず、早く気付いて良かったー。<(; ̄ ・ ̄)=3

今後は、保険会社の代理店もちゃんと調べて、優秀なお店と
付き合いたいと思います。

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