すすめ!サラリーマン大家 明日に向かって不動産投資!!
全空の競売アパートを、オーバーローンで買いました。       現役サラリーマンの不動産投資日記。
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ともろう

Author:ともろう
ダイヤモンドZAi

現役サラリーマンの
ともろう です。

『ダイヤモンドZAi』
2010年7月号に、
掲載されました!

金無し、土地無し、コネもなし でしたが、オーバーローンで、アパートの大家になりました。

好きな言葉:
レバレッジ、キャッシュフロー、満室、焼肉

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ワクワクします!
こんばんは、ともろう です。

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昨日書いた、買い付けについて、仲介業者さんから
確認の電話をもらいました。

確認は、大した内容ではなかったので、どちらかと言うと
「届いてますよ」の連絡です。

 「きつい指値ですが、売主側の業者にあたってみます!」

とのことで、結構ドキドキしながら、今日は過ごしてました。

考えられるパターンとして

 1.瞬殺(ダメってこと)
 2.取りあえず、受け取る


以前、瞬殺されたと聞いている金額に、若干上乗せした程度
でしたので、

 「瞬殺の可能性はあるなー」

と、思っていたのですが、受け取ってはもらえたそうです。ヾ( ̄∇ ̄)

実は、マイソクに書いてある売り値の80%程度です。

押し戻しはあると思っているのですが、正直言って
83%が限界と決めています。

出来れば、82%で決めたいところです。

後は、売主が決めることなので、待つしかありませんが、
リフォームのことを考えると、ワクワクして頭が一杯に
なってしまいます。(⌒・⌒)ゞ

実際に、知り合いの大家さんのリフォームを見せて
もらってますが、まさに

 『劇的ビフォーアフター 』

の世界です!(^◇^;)

まあー、買い付けも通っていないし、銀行融資も
これからですが、ワクワクするだけタダです!

このワクワクが、行動力の源ですので、どんどん
モチベーションを上げて、頑張りたいと思います。

今後の展開を、乞うご期待!!

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