すすめ!サラリーマン大家 明日に向かって不動産投資!!
全空の競売アパートを、オーバーローンで買いました。       現役サラリーマンの不動産投資日記。
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ともろう

Author:ともろう
ダイヤモンドZAi

現役サラリーマンの
ともろう です。

『ダイヤモンドZAi』
2010年7月号に、
掲載されました!

金無し、土地無し、コネもなし でしたが、オーバーローンで、アパートの大家になりました。

好きな言葉:
レバレッジ、キャッシュフロー、満室、焼肉

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銀行廻り3行目
こんばんは、ともろう です。

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昨日来の「銀行廻り1行目」 「銀行廻り2行目」 と続き、
この日最後の、3行目への融資依頼です。

やはり、紹介者の方と一緒ですが、仙台市の中心部から
ちょっと離れた場所なので、その方の車で移動です。

何から何まで、お世話に成りっぱなしです。<(_ _)>

1行目は、仙台市内に本店を持つ地銀。
2行目は、宮城県外に本店を持つ地銀。
3行目も宮城県外に本店を持つ地銀で、東北地方の地銀を
全部制覇しそうです。(⌒・⌒)ゞ

今回は、カウンターの奥の応接室へ通されました。

対応頂いた方は、支店長代理の方で、イケメンでした。

私も、イケてるので、イケメン対決です!(笑)


またまた、作っていった「融資依頼書」を一生懸命説明
しましたが、「いい物件ですねー」と3行目にして
初めて言ってもらいました。ヾ( ̄∇ ̄)

私も『褒められて伸びるタイプ』ですので、調子に乗って
この物件の将来性を、アドリブで更にアピールしました。

かなり良い流れになったので、用意した小ネタをここで炸裂です!

じゃじゃーん

 全シリーズセット 収益物件専用内装コーディネート
 中村豊デザイン作品集


「シングルスタンダードのエレガント」を、カバンに忍ばせてました。

クロスのサンプルを見せながら、

 「ベースはこれで、アクセントクロスはこの色です。
  こうすると、奥行きも出ますし、高級感もあります。
  賃貸物件で、こういったデザインは、
  仙台ではあまりないと思いますよ」


と、大家力全開で、押してみました。

このデザイン集は、A4のファイルにサンプルも収まっているので
非常に説明し易いです。

普通は、不動産関係者に説明したり、イメージを合わせるのに
使うんだと思いますが、銀行で使ってしまいました。( ̄∇ ̄*)ゞ


今日一番の好感触でしたので、一番期待をしています!

ここも、週明けには結果が頂けるとのことだったので、
休み明けが非常に楽しみです!!( ̄ー+ ̄)


残念な結果になった時は、また「戦士の休息」をアップします。

OKになった場合の曲を、週末で考えたいと思います。


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