すすめ!サラリーマン大家 明日に向かって不動産投資!!
全空の競売アパートを、オーバーローンで買いました。       現役サラリーマンの不動産投資日記。
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ともろう

Author:ともろう
ダイヤモンドZAi

現役サラリーマンの
ともろう です。

『ダイヤモンドZAi』
2010年7月号に、
掲載されました!

金無し、土地無し、コネもなし でしたが、オーバーローンで、アパートの大家になりました。

好きな言葉:
レバレッジ、キャッシュフロー、満室、焼肉

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元滞納者と最終決着!
こんばんは、ともろう です。

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この前から、3回に渡って『滞納者への対応』を書いてきましたが
先月末に退去してもらった、元滞納者の方と完全決着しました!

残り1ヶ月分の家賃と、クリーニング料の支払いが残っておりましたが
本日、振込みの確認が取れました。ヾ( ̄∇ ̄)



5月末から、これまでの間に

 ・滞納2ヶ月分の家賃の支払い
 ・クリーニング料の支払い
 ・敷金1ヶ月分の返還


が、行われたことになります。



5ヶ月掛かっても一進一退だった状況が、退去後、20日間で
スピード決着しましたので、ちょっとびっくりしています。



正直、最後の1ヶ月分は、敷金で精算して、クリーニング料は
回収できないと、思っていました。(^◇^;)




収入も回復しているのかも知れませんが、引越しによって
収入と支出のバランスが、保たれるようになったと思いますので
私にとっても、元滞納者の方にとっても、良い結果になったと思います。



管理会社の滞納担当の方も、最後まで追ってくれましたので
大変感謝しております。

このご時勢ですので、今後も滞納は発生すると思いますが
管理会社と連携して、素早い対応を心掛けたいと思います!



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