すすめ!サラリーマン大家 明日に向かって不動産投資!!
全空の競売アパートを、オーバーローンで買いました。       現役サラリーマンの不動産投資日記。
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ともろう

Author:ともろう
ダイヤモンドZAi

現役サラリーマンの
ともろう です。

『ダイヤモンドZAi』
2010年7月号に、
掲載されました!

金無し、土地無し、コネもなし でしたが、オーバーローンで、アパートの大家になりました。

好きな言葉:
レバレッジ、キャッシュフロー、満室、焼肉

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大家の怪談
こんばんは、ともろう です。

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週末は、「仙台大家の会」の物件見学会に、行ってきました。

今回は満室大家さんが多かったため、見られる物件が少なめでした。

見せてもらった大家さんも、その他の物件は、ほとんど満室で
皆さんそれぞれ、趣向を凝らしており、空室が少ないのも
うなづけました。

その中で、今回は一風変わった物件を、見せてもらいました。

いわゆる『夜逃げ部屋』です。

ペット禁止のアパートに、勝手にペットを飼った挙句
室内に、糞尿垂れ流し状態です。(; ̄Д ̄)

床のクッションフロアやクロスなど、全て剥がしてありましたが
下地のコンパネまで、尿の染みがありました。

凄い部屋だと聞いていたので、覚悟して見せてもらったせいか
最初は臭いが「それほど程でも..」と思いましたが、
徐々に「やっぱり臭い」と、耐えられませんでした。(●≧∇≦)

『夜逃げ』と言いながら、所在は判っているそうなのですが
裁判になりそうな雰囲気、とのことでした。


掛ける言葉も、ありません..。(ー_ー;)

と言うことで、写真は無しです..。


私の物件も『ペット可』ですので、他人事ではありません。

今回見せてもらった物件は、ペット不可でしたので、
そんな問題でもないですね..。


今の所、私の物件では、ペットを飼っていた方の退去も
ありましたが、クロスの張替えも発生していませんので、
品行方正な方に、恵まれています。


今後も、不良入居者に出会わぬことを、祈るばかりです..。


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コメント

見学会ではお世話になりました~
怪談…確かに想いだしただけで鳥肌が立ちますv-12

今回は過ぎたことなので、早期解決&再募集で前進するしかありませんが、
「安易にペットを飼うとどうなるか」を入居者さんに知ってもらうことも、回避策として必要ですね。
高い勉強代でした!i-238
[2010/08/30 23:57] URL | sasa #- [ 編集 ]

さすがに、超前向きです
sasa さん、コメントありがとうございます。
怖いものを、見てしまった気がします。
でもさすがに、sasaさん 超前向きです!(笑)
今後とも、いろいろ勉強させて頂きます!!

[2010/08/31 22:16] URL | ともろう #- [ 編集 ]


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