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すすめ!サラリーマン大家 明日に向かって不動産投資!!
全空の競売アパートを、オーバーローンで買いました。       現役サラリーマンの不動産投資日記。
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Author:ともろう
ダイヤモンドZAi

現役サラリーマンの
ともろう です。

『ダイヤモンドZAi』
2010年7月号に、
掲載されました!

金無し、土地無し、コネもなし でしたが、オーバーローンで、アパートの大家になりました。

好きな言葉:
レバレッジ、キャッシュフロー、満室、焼肉

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自宅の共担外し 中間報告
こんにちは、ともろう です。

人気ブログランキング 順位が急降下!(; ̄Д ̄)


現在、資産状況良くするため、住宅ローン中の自宅の共担
外すため、全力投球しています。


なぜ、住宅ローン中の自宅の共担が良くないのかは、

住宅ローン中の自宅共担の恐怖1~4

に書いてますので、興味のある方は、参考にして下さい。


10月の上旬に、銀行に話しを持ち掛け、

 ◆10月中に、自宅の共担を外す
 ◆11月中に、住宅ローンをその銀行で借り換えする


と、銀行担当者が提案しましたので、お任せしました。


で、11月に入った現時点は.. と言うと、

 まだ共担は、外れていません..。


私が1棟目を借りた銀行の融資担当者が、当時の方から
全く切れない『石斧くん』に替わっています。(ー_ー;)

最初は、景気の良いのですが、最後は全てNGです。

融資がダメな場合は、他の銀行に当たれば良いのですが、
この件ばかりは、替わりはありません。

先日も、共担外しの状況を確認した際に、

 「借り換えできれば、まずはOKですよね」

と、言ってきたので、

 「共担を外すのが第一目的で、それから借り換えですよね。
  共担を外さずに、借り換えはしませんよ」


と言ったら、

 「すいません。私の認識が違ってました..」

と、言われていましました。( ̄ェ ̄;)

どうせ、いつものように本部から色々と言われて、結論をすり替えようと
したと思いますが、こちらも黙って言いなりになるつもりは、ありません。

やっぱり、共担外しのハードルは高い!!


ここまま、すんなりと行くとは思っていなかったので、
あの手、この手と、全力で頑張りたいと思っています。

改めて、「共担外し」を第一条件とした審査を、行ってもらって
いますので、気を抜かず状況を細かく見て行きたいと思います。


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テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

コメント
共担外せるように!!
応援してまーす!!

ブログを見ていたら、ともろう様のメルマガを発見!!
バックナンバーを読みました。
とても興味深い内容が書かれていて、すごくためになりました。
そのため、すぐに登録してしまいました!
これから、メルマガの配信楽しみにしています。

なお、当方もメルマガを配信しているのですが、読んでいただければ幸いです。
もし、読んでみておかしな点があれば、是非、ご指導ください。
よろしくお願いいたします。
登録がもし嫌ならば、登録しなくてもかまいません(笑)
当方のメルマガのバックナンバーになります。
⇒ http://archive.mag2.com/0001143293/index.html
ちなみに・・・
応援したいので、応援ポチしました。
[2010/11/04 19:30] URL | 佐藤 カズ #- [ 編集 ]

Re: 共担外せるように!!
佐藤 カズさん、コメントありがとうございます。
早速メルマガを拝見し、登録しました。
新築ですかー、いいですねー..。
私は、取りあえず、共担外しを頑張ります。(笑)
今後とも、よろしくお願いします。

[2010/11/06 00:19] URL | ともろう #- [ 編集 ]

メルマガの登録ありがとうございました!
これから、お互いブログ、メルマガ、そして不動産業と色々がんばりましょう!!
私は、ともろうさんから色々学びたいと思っています。
今後ともよろしくお願いします!!
[2010/11/06 09:46] URL | 佐藤 カズ #- [ 編集 ]

Re: メルマガの登録ありがとうございました!
佐藤 カズ さん、コメントありがとうございます。
こちらこそ、勉強させて頂きたいと思います。
今後とも、よろしくお願いします。

[2010/11/07 23:09] URL | ともろう #- [ 編集 ]


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