すすめ!サラリーマン大家 明日に向かって不動産投資!!
全空の競売アパートを、オーバーローンで買いました。       現役サラリーマンの不動産投資日記。
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ともろう

Author:ともろう
ダイヤモンドZAi

現役サラリーマンの
ともろう です。

『ダイヤモンドZAi』
2010年7月号に、
掲載されました!

金無し、土地無し、コネもなし でしたが、オーバーローンで、アパートの大家になりました。

好きな言葉:
レバレッジ、キャッシュフロー、満室、焼肉

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家賃保証保険
こんばんは、ともろう です。

人気ブログランキング 頑張ってまっせー!!


以前「入居者が死亡した場合の家賃保証」を、ブログに書きましたが
私も保険に加入をしたので、保険契約証が届きました。

家賃保証保険

12/1からの1年契約で、保険料は4390円です。


私のアパートは、満室の月額家賃が40万なのですが、
駐車場を除いた36万が補償額となります。


万が一、色々な事故があって(想像したくないですが..)(; ̄Д ̄)
入居がままならない状況になった場合、最大6ヶ月間
36万円が補償されます。


最大で216万ですね。


あっては困る状況ですし、起こってしまった場合は
全然足りないケースもあるとは思いますが、
無いよりは、ある方が絶対ましです!


4390円は、もちろん経費で落ちますが、
それよりも、銀行へのアピール材料にしたいと思います。


この話しをネタして

 ◆事故へのリスクに敏感である
 ◆リスク低減のため、保険も勉強している
 ◆他の大家さんに先駆けて、保険に加入している


などと、受け取ってもらえると、効果大ですねー。


でも石斧くんは、気付かないだろうなー..。(ー_ー;)


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