すすめ!サラリーマン大家 明日に向かって不動産投資!!
全空の競売アパートを、オーバーローンで買いました。       現役サラリーマンの不動産投資日記。
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ともろう

Author:ともろう
ダイヤモンドZAi

現役サラリーマンの
ともろう です。

『ダイヤモンドZAi』
2010年7月号に、
掲載されました!

金無し、土地無し、コネもなし でしたが、オーバーローンで、アパートの大家になりました。

好きな言葉:
レバレッジ、キャッシュフロー、満室、焼肉

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サラリーマン投資家のNGな例 その0
こんにちは、ともろう です。

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最近、私の周りの仙台市や宮城県内の物件に、以前にも増して
物件購入希望の「サラリーマン投資家」が、増えたように思います。

色々と懇意になった、複数の地元業者さんから、

 「最近、サラリーマンの方増えましたよ..」

と、言われることが多くなりました。


伊藤ほうせいさんの、地方プレミアム投資術 が、
とても売れているようですし、その以前からも同じような考えの方が
いるのも、頷けます。

地方プレミアム投資術 は、私も買って読んでみました。

私の住んでいる、仙台についても書かれていて、賃貸募集については
状況を良く理解されていて、「さすがだなー」と思いました。

でも、ほうせいさんが、福島県福島市まで物件購入されていて、
宮城県や仙台市内で、物件の購入に至っていないのは

そう言った、賃貸募集の面で、御目がねに適う物件が
なかなか無いのが、理由かなーとも思っています。


そんな中で、業者さん中から、

 「サラリーマンで、こんな人困ってるんだよねー..」

と、初めて話題が出ました。

実は、前々から業界では困っていたそうですが、
私自身も「サラリーマン投資家」ですので、
話して良いかどうか、迷っていたとのことでした。

業者さんには、業者さんの都合もあって、買い手としては
100%同意することはできないのですが、地方への投資熱も
過熱気味の昨今ですので、それぞれの地元の不動産業者も、
購入する投資家さんも、それぞれが、win-winになるのが、
一番良いと思います。ヾ( ̄∇ ̄)

あくまで中立的な立場で、これまでの経験から

 ・不動産投資の作法
 ・不動産管理の作法
 ・仙台のローカル事情


を、次回から書きたいと思います。


特に初心者の方には、為になると思います! たぶん..。(笑)


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コメント
切り込みますね~
なかなか語られませんが、実は重要な話ですよね…。

ためになると思います。ものすごく。

期待してます!
[2010/11/20 23:22] URL | みさパパ #- [ 編集 ]

Re: 切り込みますね~
みさパパ さん、いつもコメントありがとうございます。
書こうかどうか、迷っていましたが、いつか必ず書くと思うので、今書くことにしました。(笑)
書けるスレスレまで、頑張ろうと思います。
乞うご期待!

[2010/11/21 23:11] URL | ともろう #- [ 編集 ]


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