すすめ!サラリーマン大家 明日に向かって不動産投資!!
全空の競売アパートを、オーバーローンで買いました。       現役サラリーマンの不動産投資日記。
プロフィール

ともろう

Author:ともろう
ダイヤモンドZAi

現役サラリーマンの
ともろう です。

『ダイヤモンドZAi』
2010年7月号に、
掲載されました!

金無し、土地無し、コネもなし でしたが、オーバーローンで、アパートの大家になりました。

好きな言葉:
レバレッジ、キャッシュフロー、満室、焼肉

詳細プロフィールは
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競売アパート再生8 突入
こんばんは、ともろう です。

人気ブログランキング 応援ありがとうございます!

山形県内の競売アパート2棟の再生状況を、リアルタイムで
書いていきたいと思います。

落札までを見てみたい方は、こちらからどうぞ。
競売落札まで その1 入札物件を探す

再生プロジェクトを最初かた見てみたい方は、こちらからどうぞ。
競売アパート再生プロジェクト1


1/19(水)朝一番で決済を済ませ、一路仙台から山形へ向かいました。

こんなに楽しいドライブは、正直言って初めてです!ヾ( ̄∇ ̄)

向かっている途中で、抵当権の設定をお願いした
司法書士のJさんから

 『無事、設定完了』

の電話がありました。

遂に、競売全空アパートの所有者となりました。(⌒・⌒)ゞ


現地での管理会社にご挨拶行ったあと、急いでアパートに向かいました。

今年はいつもより、雪が多めだそうで、こんな感じです。

屋根に雪が..

全空なので、人が通った跡がありません。

雪かき必要

いよいよ、部屋の中に突入です!
2部屋しか見られませんでしたが、こんな感じです。

酷いキッチン

蹴ったの!?

地元の不動産業者さんから聞いたのですが、この物件の
ほとんどの入居者は、派遣会社の社員の方だったそうです。

2年前の「リーマンショック」の直後、平成20年12月28日に、
一斉に派遣切りとなり、同時に一斉退去..。

それから今まで、全空となってしまったそうです。

慌しく引越しした感じもありますし、蹴った跡も..。(≧▼≦;)


何かの縁で、所有者となりましたので、精一杯リフォームして
周りに負けない物件にしてあげたいと思います。


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