すすめ!サラリーマン大家 明日に向かって不動産投資!!
全空の競売アパートを、オーバーローンで買いました。       現役サラリーマンの不動産投資日記。
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ともろう

Author:ともろう
ダイヤモンドZAi

現役サラリーマンの
ともろう です。

『ダイヤモンドZAi』
2010年7月号に、
掲載されました!

金無し、土地無し、コネもなし でしたが、オーバーローンで、アパートの大家になりました。

好きな言葉:
レバレッジ、キャッシュフロー、満室、焼肉

詳細プロフィールは
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領収書入力 ギブアップ
こんばんは、ともろう です。

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山形県内の競売全空アパート2棟のリフォームで、

 ・激安の資材探し(施主支給分)
 ・現地への配達調整
 ・リフォーム予算オーバーによる、打合せ


などに続き、もう1本の季節物のプロジェクトを立ち上げてしまい
オーバーフロー気味になってきました。\( @o@;)/

考えた結果、『確定申告の領収書整理』を断念し、税理士さんに
丸投げしてしまいました。(⌒・⌒)ゞ

10月末決算だった法人の領収書整理も、遅れに遅れて申告期限
の一週間前に、税理士さんに渡しましたので、ギリギリの
ギブアップは迷惑と考え、早々にしてしまいました。

子供たちに手伝ってもらって、各月ごとに領収証の仕分けは
終わっていたのですが..。

税理士さんとは、その他に

 ◆山形アパート2棟の、法人を絡めた会計処理の方法
 ◆季節物プロジェクトを実行に移した場合の、
  法人を絡めた会計処理の方法
 ◆法人、個人の決算を四半期単位で行いたい


などを、打合せしました。

私のマンパワーが削減出来たので、オーナーとして代わりが
出来ない仕事に集中出来ます。

これからは、

 ・山形アパート全空2棟のリフォームの完成と満室
 ・仙台1K1室の入居付け
 ・季節物プロジェクトを実行に移す


ことに、注力したいと思います!

季節物プロジェクトは、目途がたったら発表したいと思います。

年に1度の繁忙期に突入してますので、120%の力を
出し切りたいと思います!!


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コメント

山形アパート着々とリフォーム進んでますね。

モデルルームの完成が楽しみです。
[2011/02/16 22:22] URL | fp大家 #- [ 編集 ]

Re: 私も楽しみです!
fp大家 さん、コメントありがとうございます。
3歩進んで、2歩下がったりしますが、それでも前進しています。
まだ、完成とまではいきませんが、見せられる状況にはなるようなので、楽しみにしています!
今度山形に来る際は、是非見学に来て下さい。

[2011/02/16 23:05] URL | ともろう #- [ 編集 ]


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