すすめ!サラリーマン大家 明日に向かって不動産投資!!
全空の競売アパートを、オーバーローンで買いました。       現役サラリーマンの不動産投資日記。
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ともろう

Author:ともろう
ダイヤモンドZAi

現役サラリーマンの
ともろう です。

『ダイヤモンドZAi』
2010年7月号に、
掲載されました!

金無し、土地無し、コネもなし でしたが、オーバーローンで、アパートの大家になりました。

好きな言葉:
レバレッジ、キャッシュフロー、満室、焼肉

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太陽光 売電開始!
こんばんは、ともろう です。

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週末、太陽光発電の操作説明と補助金申請をしに
山形県寒河江市の物件に、行って来ました。

太陽光の制御装置は、こんな感じです!

太陽光制御装置

めっちゃシンプルで、ちょっと寂しい感じすらします..。

管理会社さんも来てもらって、停電時の外部コンセントへの
切り替え操作を、一緒に教えてもらいました。

画像に写っている、コンセント2つが外部コンセントで
切り替え操作を行うと、1500Wづつのコンセントに
なります。

もう起こって欲しくはないのですが、災害で停電となって
しまった場合、非常電源として使えます。( ̄ー+ ̄)

もちろん、太陽が出ている時間だけですが..。

施工会社さんによると、1500Wあるので家庭用の
普通のコンセントと同じ出力なので、震災時は炊飯器
や、電子レンジを使っていたお客さんもいたようです。

携帯の充電程度で考えていたのですが、色々アイディア
はありそうです。

私は仙台在住ですので、そんな災害時はここまで来れない
と思いますので、管理会社さんに切り替え操作はお願い
することになりそうです。

合わせて、メインの発電履歴の確認方法も教わりました。

7/25からの1棟の発電結果です!

 ・発電:1154kwh
 ・売電:1119kwh
 ・買電:  29kwh


1kwh:48円の売電単価なので、単純計算で53712円です。

同じものがもう1棟あるので、107424円の収入です。

ローンの支払いもあるので、収入は大きくないのですが
こんな時期ですから、バンバン発電してもらいたいものです!!

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