すすめ!サラリーマン大家 明日に向かって不動産投資!!
全空の競売アパートを、オーバーローンで買いました。       現役サラリーマンの不動産投資日記。
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ともろう

Author:ともろう
ダイヤモンドZAi

現役サラリーマンの
ともろう です。

『ダイヤモンドZAi』
2010年7月号に、
掲載されました!

金無し、土地無し、コネもなし でしたが、オーバーローンで、アパートの大家になりました。

好きな言葉:
レバレッジ、キャッシュフロー、満室、焼肉

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一歩下がって二歩進む
こんばんは、ともろう です。

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月末のせいか、山形県寒河江市のアパートの関係で
管理会社さんから、立て続けに連絡がありました。

 1.敷地外駐車場に、管理会社の看板を設置した
 2.7/30に2K入居予定の方から、キャンセルが入った
 3.Ⅱ号棟の2階の2LDKに、入居申込みが入った
 4.Ⅰ号棟の2階の2LDKは、現在外装リフォーム業者の
   休憩・宿泊用に使っている。(7/31まで)
   外装リフォーム完了後、内装をリフォームする予定となっているが
   急に入居希望者が、2組入った。
 5.あくまで先着順で、2階は最初の新婚さんに決定。
 6.後からの申込者に、空いている1階の2LDK進めたが、
   2階が希望とのことで保留。
 7.敷地外駐車場に、借用希望が1台入った。


すったもんだで、結果的に14戸/16戸で、残りは
2K:1戸、2LDK:1戸となりました。( ̄ー ̄)

敷地外駐車場の入居者以外への貸し出し枠は、残り4台。

これまでの中で、一番激しい動きとなりました。

駐車場は、おまけなので良いのですが、アパートは9月末を
満室の目標にしています!

もう少しで、全ての工事も終わりますので、後は吉報を待つだけです。

さあー入居者、カモーン!!


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コメント
おめでとうございます。
入居申し込みおめでとうございます。

満室がすぐそこまで見えてきましたね。

お盆に山形行きますので

時期が合えば不動産談義しましょう。
[2011/07/31 23:58] URL | FP大家 #- [ 編集 ]

Re: おめでとうございます。
FP大家 コメントありがとうございます。
返事が遅くなって申し訳ありませんでした。<(_ _)>
後一部屋まで、何とか来ました。
満室に向けて、頑張りたいと思います。
お盆は残念ながら、ホンコ~ンに行ってきます。
次の機会は、都合を何とかして、是非会いましょう!!
[2011/08/08 00:23] URL | ともろう #- [ 編集 ]


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