すすめ!サラリーマン大家 明日に向かって不動産投資!!
全空の競売アパートを、オーバーローンで買いました。       現役サラリーマンの不動産投資日記。
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ともろう

Author:ともろう
ダイヤモンドZAi

現役サラリーマンの
ともろう です。

『ダイヤモンドZAi』
2010年7月号に、
掲載されました!

金無し、土地無し、コネもなし でしたが、オーバーローンで、アパートの大家になりました。

好きな言葉:
レバレッジ、キャッシュフロー、満室、焼肉

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モンスター大家!?
こんばんは、ともろう です。

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前回のブログに書いて、買い付けを入れた

土地が狭~い1K×4戸

ですが、思わぬ方向に話が行ってしまいました。

私が仲介業者に調査をお願いした結果ですが、

 ・再建築が可能かどうか? → NG
 ・境界杭が見当たらなかったので、問題ないか? → 問題あり
 ・全部屋を見る → ここまで話が行かない


の結果となりました。

この調査結果を、売主さんにした所

 騙されたー!! ヽ(`Д´)ノ

と、なったそうです。

現在の売主さんは、15年前にこの物件を買ったそうですが
買った業者に15年前に売った値段で、買い取るよう要求
するとの事でした。(°▽°;)

それにしても、この売主さん凄いです..。

買った時の契約書も無いらしく、どうも言っていることが、滅茶苦茶です。

話が面倒なことになってきたので、全速力でフェードアウト
したいと思います。

さあー、次を探すぞー!!


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コメント
やめちゃうの?
激安になるなら買おうかな?v-17
[2011/10/25 14:05] URL | じゅん #- [ 編集 ]

Re: やめちゃうの?
じゅん さん、遅くなりましたが、コメントありがとうございます。
売主さんが、かなりの強者ですが、もうちょっと泳がせてみます。
ちっちゃい物件にも係わらず、面倒な売主さんなので、売買業者さんがかなりトーンダウンしてきています。
私より先に、売買業者さんが転進しちゃうかも知れません。

[2011/10/31 22:37] URL | ともろう #- [ 編集 ]


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