すすめ!サラリーマン大家 明日に向かって不動産投資!!
全空の競売アパートを、オーバーローンで買いました。       現役サラリーマンの不動産投資日記。
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ともろう

Author:ともろう
ダイヤモンドZAi

現役サラリーマンの
ともろう です。

『ダイヤモンドZAi』
2010年7月号に、
掲載されました!

金無し、土地無し、コネもなし でしたが、オーバーローンで、アパートの大家になりました。

好きな言葉:
レバレッジ、キャッシュフロー、満室、焼肉

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融資審査の結果
こんばんは、ともろう です。

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山形市内の築古物件とは別に、融資が必要な物件ですが
仮審査のOKは、頂きましたー。( ̄∇ ̄*)ゞ

築古の駐車場の件は、進展なしです!

融資が必要なこちらの物件は、法人に対する融資ですので、
結構光が見えてきました。

但し、

 ・融資期間:15年 → 10年
 ・融資額:本社での最終審査次第


と、不確定要素がまだまだあります。

多少の変更はなんとかなりそうですが、大幅な変更は
融資不可と一緒の結論です。

銀行の仮審査が通ったので、売主さんと細かい条件面を
詰め始めましたが、引渡しの時期が2月になるなど、
結構あれこれと注文が多い上、肝心なことは
把握していないようです。

一言で言うといい加減でセコイ方です..。( ̄ェ ̄;)

半分以上空室で、たぶんそう言った性格が原因だと思うのですが
本人は判っていないんだと思います。(笑)

あまりに振り回されると、だんだん気持ちが白けてしまって
関わりを持つのが嫌になってしまう方なので、なんとか
モチベーションを上げて、頑張ってみたいと思います。

まずは、銀行の本審査OKを願いつつ、冷静に物事を
進めて行きたいと思います。


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コメント
いかなるときも
敵を知り、己を知れば、百戦危うからず、です。
メンドーな相手のときこそ、あせらず、慎重に。

良い結果がでるといいですね!
[2011/11/21 21:39] URL | みさパパ #- [ 編集 ]

Re: いかなるときも
みさパパ さん、コメントありがとうござます。
さすが百戦錬磨のご意見、ありがとうございます。
ちょっと風向きが変わってきたので、難しくなってきました。
モチベーションも、下がって来ているのもあるのですが、事業家として、頑張るべきか?引くべきか?ちょっと考えてみたいと思います。

[2011/11/22 23:17] URL | ともろう #- [ 編集 ]


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