すすめ!サラリーマン大家 明日に向かって不動産投資!!
全空の競売アパートを、オーバーローンで買いました。       現役サラリーマンの不動産投資日記。
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ともろう

Author:ともろう
ダイヤモンドZAi

現役サラリーマンの
ともろう です。

『ダイヤモンドZAi』
2010年7月号に、
掲載されました!

金無し、土地無し、コネもなし でしたが、オーバーローンで、アパートの大家になりました。

好きな言葉:
レバレッジ、キャッシュフロー、満室、焼肉

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山形築古AP 決済完了
こんばんは、ともろう です。

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法人の決算が重なって、かなり忙しかったのですが
やっと今日、税理士さんに提出出来ましたー。ヾ(=^▽^=)ノ

久々のブログ更新です!

先日、山形市内の築古物件の決済が完了し、名実共に
法人の所有物件になりました。

物件の概要については、「築古の買い付け結果」を見て下さい。

仙台の大家仲間では、物件を取得したことを知っている方も
いたのですが、私がブログに書く前に、大家仲間のJさん
既に自分のブログに書いてました。(笑)

持ち主なので、画像でパンチの効いた物件を、紹介したいと思います。

【外観】
アパートの外観

【トイレ】
トイレ

【お風呂】
お風呂

【洗面所】
洗面所

【和室】
和室

フローリング材

この前運んだフローリング材の6ケース分です。
この他に20ケースを運びました。<(; ̄ ・ ̄)=3

管理会社さんのリクエストで、白系のものにしています。


結構、年代物でしょー。
プロの不動産屋は、手間が掛かって面倒なので
この手の物件は、まず買いません。

これから1月末まで、4戸のリフォームを完了させないと
いけません!

またまた資材調達に、奔走したいと思います!!


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コメント
リフォームの進行
リフォームの進行が楽しみです。

個人的には

1.和式トイレ → 洋式トイレ

が気になります。
 
[2011/12/17 00:24] URL | FP大家 #- [ 編集 ]

早くてすんまそん
リフォームの進行状況も書いてね。
早漏ですんません候。
[2011/12/17 14:26] URL | J #uoSKjgR6 [ 編集 ]

Re: リフォームの進行
FP大家 さん、コメントありがとうございます。
確かにトイレは、一番変わる部分かも知れません。
ちなみに便器は施主支給で、ホームセンターで買った29,800円を使う予定です。
結果をお楽しみにー!!

[2011/12/17 21:19] URL | ともろう #- [ 編集 ]

Re: 早くてすんまそん
J さん、コメントありがとうござます。
私の更新は遅いので、どんどん書いて下さい。
私は基本的に平日は行けないので、行けても1週間単位になると思います。
たまたま週末行けないと、2週間振りとなるため、終わっているかも..。(汗)
リフォームの進行状況は、出来る限り頑張ってみたいと思いますが、期待しないで待ってて下さい。(笑)
[2011/12/17 21:24] URL | ともろう #- [ 編集 ]


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