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すすめ!サラリーマン大家 明日に向かって不動産投資!!
全空の競売アパートを、オーバーローンで買いました。       現役サラリーマンの不動産投資日記。
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ともろう

Author:ともろう
ダイヤモンドZAi

現役サラリーマンの
ともろう です。

『ダイヤモンドZAi』
2010年7月号に、
掲載されました!

金無し、土地無し、コネもなし でしたが、オーバーローンで、アパートの大家になりました。

好きな言葉:
レバレッジ、キャッシュフロー、満室、焼肉

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祝!満室そして悪夢
こんばんは、ともろう です。

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山形市内のリフォーム中の築古物件、満室
となりましたー。ヾ(=^▽^=)ノ

リフォームも終盤ではありますが、まだ終わっていないのに
管理会社さんの活躍には、頭が下がるばかりです。<(_ _)>

先週末、アパート名の看板と新たな部屋番号表示の取り付け
に行ったのですが、悪夢が待っていました。

購入前から住んでいる老夫婦の方から、ガッツリ怒られて
しまいました。

 ・工事の説明がない
 ・工事の音がうるさい
 ・お陰で主人の具合が悪くなった
 ・管理会社の態度が悪い
 ・大家も挨拶に来ない

      :


寒い山形のアパートの前で、良く判らないことも含めて、
30分近くも怒られました。(; ̄Д ̄)

取りあえずは謝って「管理については、管理会社からも事情を
聞いて、対応します」
と説明して、何とかその場を凌ぎました。

一気に作業をやる気が失せたので、看板とシールを資材部屋に
している1階の部屋に置いて、リフォーム会社にやってもらう
ことにして、電話をしました。

ともろう:「1階に住んでいる方から、怒られちゃったよー..。
      看板とシール持ってきたけど、やる気が失せたので
      お願い出来る」
リ会社:「大家さんまで、言われたの!?(爆笑)
     被害者続出っすねー。看板とシールは置いといて下さい。」
ともろう:「へえ~。結構いるの!?」
リ会社:「ガス屋さんも絡まれたし、俺も昨日『うちも直して欲しい
     所があるから見て..』って言われて、一応見てあげたら
     いっぱい言われました。(笑)」
ともろう:「旦那さんが、具合が悪くなったって言われちゃってさー..」
リ会社:「ええー!工事前の年末に具合が悪くなって、医者からも
     危ないって言われて喜んでいたら、生き残って元気になっちゃった
     死んでくれたら良かったのにって、笑ってましたけど..」
ともろう:「何それ..、取りあえず管理会社に電話してみるわ」


その後、管理会社に電話をしたら、驚愕の真実が明らかに..。

ちょっと長くなるので、次回に続きます..。


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テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

コメント
満室おめでとうございます
満室おめでとうございます。

なにやらややこしそうな入居者ですね。

ちょうど今山形に来てます♪
[2012/01/26 00:49] URL | FP大家 #- [ 編集 ]

おめでとう
さすがですね。
早く『驚愕の真実』を知りたいです。
[2012/01/26 09:38] URL | J #uoSKjgR6 [ 編集 ]

Re: 満室おめでとうございます
FP大家 さん、ごぶさたしてます。
ありがとうございます。
いよいよ「ややこしい入居者」も出てきました。
管理会社と一緒に、対応していきたいと思います。
山形来てたんですねー。
冬は厳しいと思うので、暖かくなったら、またお会いしましょう!

[2012/01/29 20:05] URL | ともろう #- [ 編集 ]

Re: おめでとう
J さん、2日振りです。(笑)
『驚愕の真実』は、滞納でした。
まあー、色々あります。
Jさんも、早く満室になるといいですねー。

[2012/01/29 20:08] URL | ともろう #- [ 編集 ]


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