すすめ!サラリーマン大家 明日に向かって不動産投資!!
全空の競売アパートを、オーバーローンで買いました。       現役サラリーマンの不動産投資日記。
プロフィール

ともろう

Author:ともろう
ダイヤモンドZAi

現役サラリーマンの
ともろう です。

『ダイヤモンドZAi』
2010年7月号に、
掲載されました!

金無し、土地無し、コネもなし でしたが、オーバーローンで、アパートの大家になりました。

好きな言葉:
レバレッジ、キャッシュフロー、満室、焼肉

詳細プロフィールは
  こちら

ともろうにメール

教材レビュー

教材選びの参考に!

ブログランキング

応援クリック
お願いします!

おすすめの本

これ使ってます

収益物件専用内装コーディネート 中村豊デザイン作品集

ネットビジネス







不動産投資リンク

最新記事

最新コメント

仙台大家の会 ブログ

最新トラックバック

カテゴリ

月別アーカイブ

RSSリンクの表示

スポンサーサイト
上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

契約解除
こんばんは、ともろう です。

人気ブログランキング 応援クリックお願いします!

申込み上、満室となった山形市内築古物件ですが、
1戸について、契約解除をして頂きました。

2/1からの契約で、お金も全額頂いていましたが
色々な要求が後を絶たず、何故か恫喝まがいの言い方です。

まともな要望もあったのですが、

 ・コンセントを増設して..
 ・BSのケーブルはいらないので、抜いてくれ!
 ・台所の吊り戸の底に、ステンレスが貼ってあって
  意味が判らないので、新品と換えてくれ!
          :


と、理不尽な要求もありました。

吊り戸は、前の入居者が瞬間湯沸かし器を付けていた時のもので、
新品と交換しなければいけないような、機能上の問題はありません。

奥さんが内見して契約して、入居段階になって、20代の旦那さんが
あれこれと凄い剣幕で管理会社に要求してくる状態でした。

『これが直ったら考える..』ような話だったので、さすがにカチン
と来て、直接電話をして契約解除を申し入れました。

電話での受け答えは好青年で、「要望は受け入れられない..」
と謝罪し、丁重に申し入れをしたら、2分程度で解約解除を
受け入れてもらいました。

正直、契約解除を受けてもらって、本当に良かった..。<(; ̄ ・ ̄)=3

中途半端に折れられて、そのまま入居してしまうと、
たぶん近隣の部屋と、揉めると思います。

頑張ってリフォームして、立地と設備で満足してもらえる
賃料にしたつもりなので、あの物件で喜んでもらえる人に
入ってもらいたいと思います。

満室ではなくなってしまったので、また管理会社さんには
頑張ってもらいたいと思います。


応援クリックで、更新のモチベーションが、ぐっと上がります!
↓↓↓↓↓


人気ブログランキングへ

投資のこと丸分かり読本

FC2 Blog Ranking







スポンサーサイト

テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

コメント
すぐに満室に
クレーマークレーマーは入れないほうがいいですよね。
すぐに満室になるはず。
[2012/02/06 18:21] URL | J #uoSKjgR6 [ 編集 ]

お疲れ様でした。
ケリがついたようですね。
管理会社さんも肩の荷が下りたのではないでしょうか?

その分、客付けも間違いなく頑張ってくれますので、
満室間違いなしですね。
[2012/02/08 01:10] URL | みさパパ #- [ 編集 ]

Re: すぐに満室に
管理会社さんには、頑張ってもらいましょう!
雪害が出てきて、今年の山形は大変です。

[2012/02/08 22:54] URL | ともろう #- [ 編集 ]

Re: お疲れ様でした。
いやー、管理会社さんも、とても喜んでいます。
客付けは、そんなに心配していませんが、雪害が心配です。

[2012/02/08 22:55] URL | ともろう #- [ 編集 ]


コメントの投稿














管理者にだけ表示を許可する


トラックバック
トラックバック URL
http://dreamseeds.blog91.fc2.com/tb.php/458-7665ec6c
この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)

上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。