すすめ!サラリーマン大家 明日に向かって不動産投資!!
全空の競売アパートを、オーバーローンで買いました。       現役サラリーマンの不動産投資日記。
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ともろう

Author:ともろう
ダイヤモンドZAi

現役サラリーマンの
ともろう です。

『ダイヤモンドZAi』
2010年7月号に、
掲載されました!

金無し、土地無し、コネもなし でしたが、オーバーローンで、アパートの大家になりました。

好きな言葉:
レバレッジ、キャッシュフロー、満室、焼肉

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仙台も調査
こんばんは、ともろう です。

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かなりブログの更新を、サボってしまいましたが
不動産業は、それなりに頑張ってました。

仙台市内の銀行に、挨拶に行ったり、山形のガス業者さんと
打合せをしたり..。

休もうかなー と思いつつも、結局物件探しも続いています。(⌒・⌒)ゞ


「ともろうさん、仙台は探さないの!?」と、色々な方から
突っ込まれるので、久々にネット以外でアクションしてみました。

ご無沙汰していた5社の方に連絡して、情報収集した結果は

 ・震災前の売買市場は崩壊
 ・震災で満室になったので、売り物件が少ない上、売主は強気
 ・「仙台の満室物件は、おいしい」と、首都圏から買い手が流入
 ・この売買の傾向は、2、3年続く感じ..
 ・賃貸も動かず、売買も少ないので、メジャーな仲介業者も
  屋号はそのままだが、別法人になったところもある
              :


てな感じでした。

そう言えば、連合隊でもちょっと利回りが高いと、すぐに商談中
になってますねー。

震災前だと、まず満室にならないような場所なのに
仙台市場を知らない人が、買ってるんですかねー..。

毎日連合隊を見ている、欲しい欲しい病の私でも
ピクリともしないのですが、何か勝算があるんですかねー..。

まだまだ、私は山形方面に注力しないと、いけないようです。


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