すすめ!サラリーマン大家 明日に向かって不動産投資!!
全空の競売アパートを、オーバーローンで買いました。       現役サラリーマンの不動産投資日記。
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ともろう

Author:ともろう
ダイヤモンドZAi

現役サラリーマンの
ともろう です。

『ダイヤモンドZAi』
2010年7月号に、
掲載されました!

金無し、土地無し、コネもなし でしたが、オーバーローンで、アパートの大家になりました。

好きな言葉:
レバレッジ、キャッシュフロー、満室、焼肉

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山形物件見学会の感想
こんばんは、ともろう です。

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先週末、FP大家さんと身内の方、山形のたん太さんと私の4人
で、山形物件見学会を行いました。

それぞれのブログでも、感想を書かれているので
見てもらえると、面白いと思います。

実際見学した内容は、

 ・山形市 ともろう築古アパート見学
 ・山形市 FP大家さんアパート見学
 ・山形市 山形のたん太さんアパート見学
 ・山形市 FP大家さんの身内の方の決済予定のアパート見学

   昼食&山形不動産事業 情報交換

 ・寒河江市 ともろう競売再生アパート見学
 ・山形市 ともろう融資審査中物件見学


の順と、なりました。

私の車1台で回りましたので、車中でも色々と話が出来ました。

でも本当に、事業スタイルが違うので、面白いですねー。

地元在住だけあって、土地値相場や賃貸相場、地元企業の動向
などを考慮して、極力リスクを回避して、手堅いたん太さん

不動産の知識が豊富でリフォームセンスに優れ、入居率が高い
物件を、巧みな交渉術で指値で購入していく、FP大家さん

そして、高い空室率&築古に果敢に挑戦して、周りから
勇者と呼ばれる、ともろう。

性格が出てますねー..。( ̄ー ̄;

不動産事業のゴールも違えば、手法も違う訳で、どれが正解か
ではなく、どれも正解ですね。

次回も物件見学会をしたいと思うので、その時にそれぞれが
良い物件を増やしていれば、最高です!

一番ダメそうなのが私なので、皆さんについて行けるように
頑張りたいと思います。



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コメント
勇者
さすが勇者。
あとに続けるようにがんばります!!
[2012/04/04 10:06] URL | J #uoSKjgR6 [ 編集 ]

ごちそうさまでした
山形物件取得できましたら、ぜひお祝いさせてくださいね。
[2012/04/07 23:49] URL | J #uoSKjgR6 [ 編集 ]

Re: 勇者
実は勇者じゃないんです。
そう言っているのは、Jさんだけです。(笑)
続かない方が、良いと思います。

[2012/04/08 01:21] URL | ともろう #- [ 編集 ]

Re: ごちそうさまでした
昨日は、お世話さまでした。
取得したいと思っていますが、銀行さん次第ですねー..。
諦めずに、頑張りたいと思います!

[2012/04/08 01:23] URL | ともろう #- [ 編集 ]


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