すすめ!サラリーマン大家 明日に向かって不動産投資!!
全空の競売アパートを、オーバーローンで買いました。       現役サラリーマンの不動産投資日記。
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ともろう

Author:ともろう
ダイヤモンドZAi

現役サラリーマンの
ともろう です。

『ダイヤモンドZAi』
2010年7月号に、
掲載されました!

金無し、土地無し、コネもなし でしたが、オーバーローンで、アパートの大家になりました。

好きな言葉:
レバレッジ、キャッシュフロー、満室、焼肉

詳細プロフィールは
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追加融資の結果
こんばんは、ともろう です。

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山形築古RCの再生プロジェクトで、想定以上の追加リフォーム
が発生したため、追加融資を依頼した結果、何とかOK
が出ました。

依頼した額の75%の融資額です。

でも、購入時の融資も減額されたので、今回は減額を
見越した見積を出したので、本当は必要額の90%ぐらいの
追加融資になりました。( ̄ー ̄)

あまり賢くないのですが、こんぐらいの頭は回ります。(笑)

まずはこの追加予算の中で、やれるだけやって入居率のアップ
を目指したいと思います。

3戸が決まった以降は、申込みが止まっている状況なのですが
ある意味、管理会社の読み通りの展開になっています。

今は融資の支払は金利だけですが、12月には元金の支払も
始まります。

リフォームが終わった部屋の満室を、10月末目指して
頑張りたいと思います。



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コメント

融資出てよかったですね。
満室に向けてがんばりましょう。
[2012/08/05 16:56] URL | J #uoSKjgR6 [ 編集 ]

Re: タイトルなし
ありがとうございます。
Jさんも、全空の契約、おめでとうございます。
Jさんのような、満室大家目指して、頑張ります。

[2012/08/15 22:33] URL | ともろう #- [ 編集 ]


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