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すすめ!サラリーマン大家 明日に向かって不動産投資!!
全空の競売アパートを、オーバーローンで買いました。       現役サラリーマンの不動産投資日記。
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Author:ともろう
ダイヤモンドZAi

現役サラリーマンの
ともろう です。

『ダイヤモンドZAi』
2010年7月号に、
掲載されました!

金無し、土地無し、コネもなし でしたが、オーバーローンで、アパートの大家になりました。

好きな言葉:
レバレッジ、キャッシュフロー、満室、焼肉

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忘れていた太陽光..
こんばんは、ともろう です。

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突然ですが、山形県寒河江市の競売アパートに設置していた
太陽光発電の1年分の収支が出ましたので、
発表したいと思います。ヾ( ̄∇ ̄)

【売電収入】発電能力 約20KW
2011年9月 109,680円
2011年10月 114,288円
2011年11月 81,072円
2011年12月 65,232円
2012年1月 38,496円
2012年2月 23,808円
2012年3月 17,712円
2012年4月 44,304円
2012年5月 63,744円
2012年6月 95,760円
2012年7月 126,816円
2012年8月 122,112円
 計 903,024円


【支出】
ローン 654,984円
固定資産税 148,000円
 計 802,984円



【収支額】
100,040円


どうなんでしょう???

今年は記録的な豪雪の割りには、頑張ったように思いましたが..。

でも、記録的な猛暑でもありましたねー..。

でも、固定資産税が掛かることと、それがこんなに高いとは
正直言って、知りませんでした..。( ̄ー ̄;

売電単価が1KW:48円の駆け込みでやってみましたが
年間10万円のプラスなので、良しとしましょう!


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テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

コメント
へぇ~
太陽光、固定資産税がかかるんですねぇ。

しかも、結構高額…。

[2012/10/10 18:41] URL | みさパパ #- [ 編集 ]

Re: へぇ~
ねー、そう思うでしょ!
エネルギー政策に協力していると思うので、もっと安くして欲しいっす。
何かバランスが悪いような..。

[2012/10/16 23:15] URL | ともろう #- [ 編集 ]


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