すすめ!サラリーマン大家 明日に向かって不動産投資!!
全空の競売アパートを、オーバーローンで買いました。       現役サラリーマンの不動産投資日記。
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Author:ともろう
ダイヤモンドZAi

現役サラリーマンの
ともろう です。

『ダイヤモンドZAi』
2010年7月号に、
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金無し、土地無し、コネもなし でしたが、オーバーローンで、アパートの大家になりました。

好きな言葉:
レバレッジ、キャッシュフロー、満室、焼肉

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不動産競売レビュー1
こんにちは、ともろう です。

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今後は、『不動産競売』に力を入れたいと思っています。

元祖サラリーマン大家で、現在不動産で成功している方々に
多大な影響を与えている、藤山勇司さんが出した

藤山流 競売不動産投資の極意直伝セミナーDVD


を買ってみました。

『不動産競売』は、不動産賃貸業に参入する上で、
一番少ない資金で購入できるものの1つだと思います。

この教材の中では、

 ◆不動産投資の基本スタンス
 ◆不動産購入における、『不動産競売』の位置づけ
 ◆どんな競売物件を探せばよいか?
 ◆3点セットの見るべきポイント
 ◆落札後のマンション滞納管理費を安くできる方法
 ◆不法占拠者への対処方法


が、説明されています。

内容は、1部:80分 2部:85分 PDF:7ページ
となっており、上記以外についても触れられています。

藤山さんは、全国で87戸のオーナーですので、
不動産投資および、賃貸業の全般についての話を基に
競売のノウハウを伝授しています。

単に、「どうやって落とすか?」の内容ではありません。

「入札」ですから、安くポンポン落とせるような方法はないと思います。

最終的は、キャッシュフローを出すための、物件購入の
選択肢の1つが『不動産競売』ですよね。

競売物件購入後の賃貸付けまでを考慮して、
どのように、投資戦略を立てるのか?


が、非常にわかりやすく説明されていると思います。

あの風貌に係わらず、さすが藤山さん緻密です。(笑)

今後、『不動産競売』を絡めた、不動産投資を考えている方 には
お薦めです!!



競売ではありませんが、小資金で物件を現金で購入し、
その後銀行融資で、レバレッジを効かせたい人は、
人気ブログランキング1位の石渡さんの教材
をお薦めします。

土地を持っていなくてもできるアパート経営 ―― 3年間で13億円の中古アパート・マンションを購入した不動産投資家が語る物件選択と融資セミナー  ―― (動画・音声ファイル)

価格は、3000円です。

販売10日で、600本もバカ売れ
してるそうです。

今日の24時で、値上げになるそうです。

いくらにするんでしょうか?

内容は、

 ・25ページのセミナー用資料(PDF)
 ・50分のセミナー映像&音声

が、入ってます。

簡単なレビュー記事も書いていますので、参考にして下さい。
 ↓
石渡さんらしく?発売


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テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

コメント

ともろうさん、こんばんは。

藤山さんのDVDほしいです。
いずれこちらで買おうと思います。^^
その前に石渡さんの本を買ってしまいました。^^;;
[2009/11/30 21:14] URL | MaruGoose #- [ 編集 ]

ブログ見てます
MaruGoose さん

コメント、ありがとうございます。
ブログ見てます。

初入札、おめでとうございます!!
色々勉強して、実践している姿勢、見習いたいと思います。
入札がダメでも、翌週の水曜日ぐらいまでは、お金が戻ってきます。(笑)

私も引き続き、チャレンジしたいと思います。

一緒にがんばりましょう!!
[2009/11/30 23:27] URL | ともろう #- [ 編集 ]


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