すすめ!サラリーマン大家 明日に向かって不動産投資!!
全空の競売アパートを、オーバーローンで買いました。       現役サラリーマンの不動産投資日記。
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ともろう

Author:ともろう
ダイヤモンドZAi

現役サラリーマンの
ともろう です。

『ダイヤモンドZAi』
2010年7月号に、
掲載されました!

金無し、土地無し、コネもなし でしたが、オーバーローンで、アパートの大家になりました。

好きな言葉:
レバレッジ、キャッシュフロー、満室、焼肉

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頭がいたいのう
こんにちは、ともろう です。

人気ブログランキング 15以内キープ!?


昨日は,家賃の振込み日でした。

先月立ち上げた,不動産管理法人へ振込み先を変更しましたので,
初めての法人への入金です。

そこから新法人での管理手数料を引いて,私個人への入金の
流れに変えました。

記念すべき第1回の入金でしたが,何と! 滞納がありました。

今日,管理会社に滞納理由を確認しましたが,病気で先月
会社を休んでしまったため,給料が少なかったとのこと。

1/15に振り込むとのことでしたが,それって


 2ヶ月滞納宣言!


ってことじゃないですか?

2月分を1月末に支払うとなると,3ヶ月分を1月に
支払うのは,無理があるなーと思います。

私がこのアパートを購入してからの入居者は,滞納保証を
付けておりますが,この方は以前からの契約者なので
滞納保証がありません。

不動産の賃貸をしている以上,家賃滞納は避けて通れませんが

 滞納は,頭がいたいのう

って,感じです。

管理会社から,これまでの支払状況やご本人の仕事の状況
連帯保証人さんの情報を良く聞いて,対応したいと思います。

年末年始に向けて,これ以上出ないことを祈るばかりです。

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コメント

記念すべき1回目の入金おめでとうございます!!

滞納は頭痛いですね~。

しかも滞納者を守りすぎる政府にも首をかしげたくなります。
[2009/12/15 13:57] URL | ナルゾウ #- [ 編集 ]

様子を見ます
ナルゾウさん

コメント、ありがとうございます。
法人として、初回の売上げでしたが、ビジネスは思惑通りには
行かないので、「気を引き締めろ!」と言ったところでしょうか。(笑)

管理会社のI課長も動き始めましたので、様子を見たいと思います。
[2009/12/15 21:20] URL | ともろう #- [ 編集 ]


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