すすめ!サラリーマン大家 明日に向かって不動産投資!!
全空の競売アパートを、オーバーローンで買いました。       現役サラリーマンの不動産投資日記。
プロフィール

ともろう

Author:ともろう
ダイヤモンドZAi

現役サラリーマンの
ともろう です。

『ダイヤモンドZAi』
2010年7月号に、
掲載されました!

金無し、土地無し、コネもなし でしたが、オーバーローンで、アパートの大家になりました。

好きな言葉:
レバレッジ、キャッシュフロー、満室、焼肉

詳細プロフィールは
  こちら

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買える物件 儲かる物件
こんにちは、ともろう です。

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今月は、奥さんも合わせて5回給料日があるのですが、
3回が無事終了しました。

そのうち2回は、奥さんと私のサラリーマンのボーナスだったのですが
私のボーナスも無事支給されました。(笑)

会社の業績が、それほど悪くないのは知っていましたが、
普通に支給されて、ほっとしています。

支給前に「過去最大下げ幅」などと、マスコミが言っておりましたので、
多少は覚悟しておりましたが、平年並みでした。

元々多くないので、下げようがないんですね。(笑)

喜んで良いのやら、悲しんで良いのやら..。


支給されたうちの残りの1つは、アパートの家賃ですが
滞納が1戸出てしまったので、うれしさ半減です。

管理会社に対応を、お願いしています。


残りの2回の支給は、奥さんと私の本当の給料です。
6ヶ月に1度の毎週給料日も、もうすぐ終わるので寂しい限りです。

サラリーマンの給料やボーナスは、上がることが期待薄ですが、
不動産投資の方は、頑張って結果を出すと2倍、3倍に
増やすことが出来ます。

もちろんリスクもあるのですが、

 ・どのぐらい入居付けできる物件か、きちんと調査する
 ・その調査結果から、儲かる基準で購入する


ことをちゃんとやれば、本当に増やすことができます。

ただし、私は週に1度は「欲しい欲しい病」に掛かってしまいます。

なかなか儲かる物件に、出会えないので『買える物件
に手を出しそうになります。


買えること と 儲かること は別です。


皆さんも「欲しい欲しい病」には、気をつけて下さい。


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