すすめ!サラリーマン大家 明日に向かって不動産投資!!
全空の競売アパートを、オーバーローンで買いました。       現役サラリーマンの不動産投資日記。
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ともろう

Author:ともろう
ダイヤモンドZAi

現役サラリーマンの
ともろう です。

『ダイヤモンドZAi』
2010年7月号に、
掲載されました!

金無し、土地無し、コネもなし でしたが、オーバーローンで、アパートの大家になりました。

好きな言葉:
レバレッジ、キャッシュフロー、満室、焼肉

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買い付け証明送付
こんにちは、ともろう です。

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先週から検討していた、仙台市内のRC物件に「買い付け証明」
作成し、FAXで仲介業者さんに送付しました。

今回の物件は、もともと表面利回りで10.7%の販売価格で
入れた指値は、予定通り12.3%です。

先ほど、仲介業者さんから売主の業者さんに
私の「買い付け証明」をお渡した連絡がありました。

いよいよ、交渉が動き始めます。
と言うか、始まって欲しい!!
最悪は、NGで交渉前に終了です。

銀行への融資申し込み資料は、引き続き準備しているので、
12/28、29日、1/4に銀行回りができる
ようになると、最良の展開です。
サラリーマン大家のため、年末年始は何かと時間が空け易いんです。

今日の日を選んで「買い付け証明」を送りましたので
サンタクロースも頑張ってくれると思います。(笑)

願いを込めつつ、今自分ができることを、精一杯頑張ります!

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コメント

買い付け通ると良いですね!

私はまだ交渉がいまいち進まないのでやきもきしています(^_^;)

ぽち~
[2009/12/24 23:56] URL | rem #- [ 編集 ]

頑張るのみです
remさん

応援、ありがとうございます!!
かなりの指値なので、難しいと思います。
でも買い付けを入れないと、話が進みませんよね。

買える金額、儲かる金額を入れるのみです!
[2009/12/25 12:42] URL | ともろう #- [ 編集 ]


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